億房通房產(chǎn)中介管理軟件

億房通房產(chǎn)中介管理軟件是艾得科技為房產(chǎn)中介行業(yè)精心打造的一款日常管理軟件。億房通作為國(guó)內(nèi)首款第三代房產(chǎn)中介管理軟件的杰出代表，自09年推出以來(lái)迅速在全國(guó)各地普及。被房產(chǎn)中介業(yè)界公認(rèn)為“最好用、最安全、性?xún)r(jià)比最高的房產(chǎn)中介管理軟件”。億房通致力于打造“最聰明、最體貼的房產(chǎn)中介管理軟件”，其在智能程度、操作便捷性、功能性能等方面的表現(xiàn)遠(yuǎn)超其它同類(lèi)產(chǎn)品。億房通融合了港式、臺(tái)式房產(chǎn)中介行業(yè)優(yōu)秀的管理經(jīng)驗(yàn)，綜合利用技術(shù)和管理的手段，圍繞如何提高房產(chǎn)中介行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)管理能力和交易安全控制能力兩大主題進(jìn)行功能設(shè)計(jì)，解決了房產(chǎn)中介管理領(lǐng)域的重難點(diǎn)問(wèn)題。如：房源管理、客戶(hù)管理、廣告管理、意向金管理、交易合同管理、權(quán)證進(jìn)度管理、財(cái)務(wù)管理、行政事務(wù)管理、電子考勤管理、報(bào)表分析等。系統(tǒng)以現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)管理和知識(shí)管理理念為驅(qū)動(dòng)，圍繞房源（業(yè)主）、客戶(hù)、經(jīng)紀(jì)人三者為管理核心，強(qiáng)調(diào)員工間的互動(dòng)，促使員工相互學(xué)習(xí)、相互促進(jìn)、共同進(jìn)步，因此極大地提高了管理人員的管理效能，同時(shí)迅速提升經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)水平。億房通房產(chǎn)中介管理軟件多適用于房產(chǎn)中介店、置業(yè)顧問(wèn)公司、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)集團(tuán)公司等，歡迎有需要的下載使用。

軟件特點(diǎn)

1、技術(shù)架構(gòu)：采用B/S與C/S相結(jié)合的技術(shù)架構(gòu)。系統(tǒng)主體架構(gòu)采用B/S模式，使系統(tǒng)更適應(yīng)于跨門(mén)店和互聯(lián)網(wǎng)工作模式。在安全控制及用戶(hù)體驗(yàn)方面引入C/S模式，使系統(tǒng)更安全、用戶(hù)體驗(yàn)更出色。
2、付費(fèi)方式：按門(mén)店數(shù)量收費(fèi)，一次付費(fèi)，終生享用(一次性所付費(fèi)用甚至低于同類(lèi)軟件的年付費(fèi)用)。
3、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)模式：數(shù)據(jù)存放于客戶(hù)店內(nèi)，與外網(wǎng)隔離，安全放心。零維護(hù)、免備份、無(wú)需數(shù)據(jù)交換和同步即可實(shí)現(xiàn)多店數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享。
4、引入社區(qū)概念，增加互動(dòng)桌面功能。
2、強(qiáng)化溝通特性，深度集成微信，用微信連接員工，連接用戶(hù)。
3、優(yōu)化安全策略，增強(qiáng)安全特性的前提下，提升安全驗(yàn)證效率。
4、體現(xiàn)連接創(chuàng)造價(jià)值，將中介公司外部客戶(hù)與內(nèi)部員工通過(guò)微信及億房通連接。
5、使用新全圖表技術(shù)重新開(kāi)發(fā)了報(bào)表系統(tǒng)。

億房通系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)：

1、全流程、多方位功能覆蓋，信息化一步到位。
2、以現(xiàn)代企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)理念和知識(shí)管理理念為驅(qū)動(dòng)，促使銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)快速提升。
3、智能化程度高，操作便捷、簡(jiǎn)單易學(xué)。
4、自定義功能強(qiáng)大，應(yīng)用靈活，尊重用戶(hù)習(xí)慣。
5、多層安全控制，確保信息安全。
6、內(nèi)置房源搜索引擎，自動(dòng)獲取精準(zhǔn)房源信息。
7、提供一鍵上傳房源接口，輕松發(fā)布房源到網(wǎng)站。
8、獨(dú)有掌上億房通，隨時(shí)隨地管理店內(nèi)業(yè)務(wù)。
9、短信營(yíng)銷(xiāo)，短信提醒，實(shí)現(xiàn)“事推人”自動(dòng)化工作模式。
10、模板套打房源廣告貼，房源廣告隨心所欲。

推薦理由

首先從架構(gòu)上來(lái)分析。
第一代房產(chǎn)中介管理軟件采用的是C/S架構(gòu)，C/S（Client/Server）結(jié)構(gòu)，即客戶(hù)機(jī)和服務(wù)器結(jié)構(gòu)。傳統(tǒng)的C／S體系結(jié)構(gòu)雖然采用的是開(kāi)放模式，但這只是系統(tǒng)開(kāi)發(fā)一級(jí)的開(kāi)放性，在特定的應(yīng)用中無(wú)論是Client端還是Server端都還需要特定的軟件支持。由于沒(méi)能提供用戶(hù)真正期望的開(kāi)放環(huán)境，C/S結(jié)構(gòu)的軟件需要針對(duì)不同的操作系統(tǒng)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)不同版本的軟件，加之產(chǎn)品的更新?lián)Q代十分快，已經(jīng)很難適應(yīng)百臺(tái)電腦以上局域網(wǎng)用戶(hù)同時(shí)使用。而且代價(jià)高，效率低，不易更新，只適用于單店使用。
第二代房產(chǎn)中介管理軟件采用的是B/S架構(gòu)，B/S（Browser/Server）結(jié)構(gòu)即瀏覽器和服務(wù)器結(jié)構(gòu)。它是隨著Internet技術(shù)的興起，對(duì)C/S結(jié)構(gòu)的一種變化或者改進(jìn)的結(jié)構(gòu)。它是一次性到位的開(kāi)發(fā)，能實(shí)現(xiàn)不同的人員，從不同的地點(diǎn)，以不同的接入方式訪問(wèn)和操作共同的數(shù)據(jù)庫(kù)。這種模式較第一代軟件的模式是有很大的進(jìn)步的，也穩(wěn)定很多，面向單個(gè)公司的獨(dú)立應(yīng)用。但比較第三代的軟件，又會(huì)遜色很多。
第三代房產(chǎn)中介管理軟件是基于云應(yīng)用，是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的產(chǎn)物。我們可以把通過(guò)“云”提供的服務(wù)分為三大模塊：
軟件即服務(wù)（Software as a service，SaaS）：SaaS應(yīng)用是完全在“云”里（也就是說(shuō)，一個(gè)Internet服務(wù)提供商的服務(wù)器上）運(yùn)行的。其戶(hù)內(nèi)客戶(hù)端（on-premises client）通常是一個(gè)瀏覽器或其他簡(jiǎn)易客戶(hù)端。Salesforce可能是當(dāng)前最知名的SaaS應(yīng)用，不過(guò)除此以外也有許多其他應(yīng)用。
附著服務(wù)（Attached services）：每個(gè)戶(hù)內(nèi)應(yīng)用（on-premises application）自身都有一定功能，它們可以不時(shí)地訪問(wèn)“云”里針對(duì)該應(yīng)用提供的服務(wù)，以增強(qiáng)其功能。
云平臺(tái)（Cloud platforms）：云平臺(tái)提供基于“云”的服務(wù)，供開(kāi)發(fā)者創(chuàng)建應(yīng)用時(shí)采用。你不必構(gòu)建自己的基礎(chǔ)，你完全可以依靠云平臺(tái)來(lái)創(chuàng)建新的SaaS應(yīng)用。
從發(fā)展上來(lái)看，現(xiàn)在的云模式是大勢(shì)所趨，現(xiàn)在是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代，云端儲(chǔ)存、備份、應(yīng)用等無(wú)處不在，為我們的生活提供了便利的條件。
從功能側(cè)重點(diǎn)來(lái)分析。
第一代房產(chǎn)中介管理軟件側(cè)重房客原存儲(chǔ)與查詢(xún)，解決最基作的信息錄入與查詢(xún)需求；    
第二代房產(chǎn)中介管理軟件在第一代的基礎(chǔ)上增加管理特性，管理深入、細(xì)致；
第三代房產(chǎn)中介管理軟件在注重管理的同時(shí)增加云應(yīng)用的銷(xiāo)售手段。整合管理、營(yíng)銷(xiāo)，打通全流程。
從服務(wù)器到數(shù)據(jù)存儲(chǔ)來(lái)分析。
第一代房產(chǎn)中介管理軟件是使用客戶(hù)店內(nèi)的PC機(jī)作為服務(wù)器主機(jī)。這種使用pc機(jī)當(dāng)服務(wù)器主機(jī)的模式：
1、pc機(jī)的穩(wěn)定性，網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，不可能跟真正的放在機(jī)房中的服務(wù)器比。出現(xiàn)損壞，中病毒，重裝系統(tǒng)的情況比比皆是。
2、因?yàn)樾畔⒍即嬖谶@臺(tái)電腦上，包括數(shù)據(jù)庫(kù)，所以店內(nèi)稍懂一點(diǎn)電腦的人非常容易侵入這臺(tái)電腦獲取整個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)。使用第一代軟件的一鍵備份，備份到自己的u盤(pán)上，然后再到網(wǎng)上找一個(gè)軟件的破解碼，就可以全部打開(kāi)
3、當(dāng)服務(wù)器主機(jī)出現(xiàn)硬盤(pán)損壞，被盜等情況時(shí)，數(shù)據(jù)將永久丟失。軟件用得越久，損失越大
4、有兩家以上的店要聯(lián)網(wǎng)辦公時(shí)，無(wú)法做到數(shù)據(jù)無(wú)延時(shí)共享。由于之前的數(shù)據(jù)存在老店的局域網(wǎng)主機(jī)里。要共享到另一家店并不容易。就算有解決方案，也是需要花大價(jià)錢(qián)購(gòu)買(mǎi)一個(gè)聯(lián)網(wǎng)包產(chǎn)品，由這個(gè)產(chǎn)品將兩店的數(shù)據(jù)進(jìn)行定時(shí)移植交換。因此，共享成本高，且共享數(shù)據(jù)也不及時(shí)。
5、無(wú)法跟上時(shí)代的腳步，不能使用外部互聯(lián)網(wǎng)資源發(fā)展移動(dòng)辦公，接入云應(yīng)用。像現(xiàn)在熱門(mén)的微信，云電話等移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)物。
第二代產(chǎn)中介管理軟件，由軟件公司購(gòu)置一臺(tái)服務(wù)器主機(jī)，托管在電信機(jī)房，這種主機(jī)叫獨(dú)立主機(jī)。獨(dú)立主機(jī)服務(wù)器，穩(wěn)定性受這臺(tái)主機(jī)的配置、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境影響，在這主機(jī)上，會(huì)安裝很多客戶(hù)，給眾多客戶(hù)提供服務(wù)。當(dāng)客戶(hù)數(shù)據(jù)達(dá)到一定量會(huì)出現(xiàn)卡頓的情況，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)擁堵、或服務(wù)器中病毒，也會(huì)出現(xiàn)系統(tǒng)不正常的情況。
第三代產(chǎn)中介管理軟件，采用云集群模式。所謂云集群模式，您可以理解為是由很多臺(tái)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)器主機(jī)構(gòu)成的一個(gè)服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)。它主要有以下幾個(gè)特性：
1、數(shù)據(jù)分布式存儲(chǔ)。如：存儲(chǔ)的客戶(hù)電話的前半部分可能在一臺(tái)主機(jī)，后半部分可能在另一臺(tái)或幾臺(tái)機(jī)。由我們系統(tǒng)將各服務(wù)器數(shù)據(jù)組合起來(lái)，通過(guò)軟件界面呈現(xiàn)給用戶(hù)。即便有人有能力侵入其中一臺(tái)機(jī)器，獲取的局部信息，也是沒(méi)有意義的；
2、多服務(wù)器協(xié)同工作，一臺(tái)主機(jī)出故障，另一臺(tái)無(wú)延時(shí)替換，更穩(wěn)定可靠；
3、自備份，防災(zāi)機(jī)制。云服務(wù)器有自動(dòng)備份機(jī)制，當(dāng)出現(xiàn)故障可回滾數(shù)據(jù)；
4、多店信息無(wú)延時(shí)共享，移動(dòng)辦公，能接入微信、云電話等云端應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)微營(yíng)銷(xiāo)，不再是內(nèi)部封閉的系統(tǒng)；
5、可擁有云端自主升級(jí).
這些都是傳統(tǒng)的存儲(chǔ)方式做不到的。
第三代房產(chǎn)軟件與第一、二代軟件的競(jìng)爭(zhēng)不在同一重量級(jí)，不在同一層面。第一、二代軟件的競(jìng)爭(zhēng)仍停留在功能競(jìng)爭(zhēng)層面，而第三代軟件卻另辟蹊徑，以業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新入手去組織技術(shù)架構(gòu)的創(chuàng)新。
第三代房產(chǎn)中介管理軟件--億房通自2012年起頂著業(yè)績(jī)下滑的風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)行停售本地模式，率先推行云模式。期間遭遇用戶(hù)各種不信任和不理解。如今，絕大部分用戶(hù)已意識(shí)到云模式的優(yōu)勢(shì)。我們也深刻地體會(huì)到由于云模式的應(yīng)用，在系統(tǒng)性能、維護(hù)升級(jí)、第三方資源整合等各方面給我們及我們用戶(hù)帶來(lái)的好處和便利。目前億房通已從技術(shù)架構(gòu)上，業(yè)務(wù)模式上全面完成云模式轉(zhuǎn)型。云模式大勢(shì)所趨，必將勢(shì)不可擋。