億房通房產(chǎn)中介管理軟件

億房通房產(chǎn)中介管理軟件是艾得科技為房產(chǎn)中介行業(yè)精心打造的一款日常管理軟件。億房通作為國內(nèi)首款第三代房產(chǎn)中介管理軟件的杰出代表，自09年推出以來迅速在全國各地普及。被房產(chǎn)中介業(yè)界公認為“最好用、最安全、性價比最高的房產(chǎn)中介管理軟件”。億房通致力于打造“最聰明、最體貼的房產(chǎn)中介管理軟件”，其在智能程度、操作便捷性、功能性能等方面的表現(xiàn)遠超其它同類產(chǎn)品。億房通融合了港式、臺式房產(chǎn)中介行業(yè)優(yōu)秀的管理經(jīng)驗，綜合利用技術和管理的手段，圍繞如何提高房產(chǎn)中介行業(yè)的營銷管理能力和交易安全控制能力兩大主題進行功能設計，解決了房產(chǎn)中介管理領域的重難點問題。如：房源管理、客戶管理、廣告管理、意向金管理、交易合同管理、權證進度管理、財務管理、行政事務管理、電子考勤管理、報表分析等。系統(tǒng)以現(xiàn)代營銷管理和知識管理理念為驅(qū)動，圍繞房源（業(yè)主）、客戶、經(jīng)紀人三者為管理核心，強調(diào)員工間的互動，促使員工相互學習、相互促進、共同進步，因此極大地提高了管理人員的管理效能，同時迅速提升經(jīng)紀人團隊的業(yè)務水平。億房通房產(chǎn)中介管理軟件多適用于房產(chǎn)中介店、置業(yè)顧問公司、地產(chǎn)經(jīng)紀公司、房地產(chǎn)集團公司等，歡迎有需要的下載使用。

軟件特點

1、技術架構(gòu)：采用B/S與C/S相結(jié)合的技術架構(gòu)。系統(tǒng)主體架構(gòu)采用B/S模式，使系統(tǒng)更適應于跨門店和互聯(lián)網(wǎng)工作模式。在安全控制及用戶體驗方面引入C/S模式，使系統(tǒng)更安全、用戶體驗更出色。
2、付費方式：按門店數(shù)量收費，一次付費，終生享用(一次性所付費用甚至低于同類軟件的年付費用)。
3、數(shù)據(jù)存儲模式：數(shù)據(jù)存放于客戶店內(nèi)，與外網(wǎng)隔離，安全放心。零維護、免備份、無需數(shù)據(jù)交換和同步即可實現(xiàn)多店數(shù)據(jù)實時共享。
4、引入社區(qū)概念，增加互動桌面功能。
2、強化溝通特性，深度集成微信，用微信連接員工，連接用戶。
3、優(yōu)化安全策略，增強安全特性的前提下，提升安全驗證效率。
4、體現(xiàn)連接創(chuàng)造價值，將中介公司外部客戶與內(nèi)部員工通過微信及億房通連接。
5、使用新全圖表技術重新開發(fā)了報表系統(tǒng)。

億房通系統(tǒng)優(yōu)勢：

1、全流程、多方位功能覆蓋，信息化一步到位。
2、以現(xiàn)代企業(yè)營銷理念和知識管理理念為驅(qū)動，促使銷售團隊業(yè)績快速提升。
3、智能化程度高，操作便捷、簡單易學。
4、自定義功能強大，應用靈活，尊重用戶習慣。
5、多層安全控制，確保信息安全。
6、內(nèi)置房源搜索引擎，自動獲取精準房源信息。
7、提供一鍵上傳房源接口，輕松發(fā)布房源到網(wǎng)站。
8、獨有掌上億房通，隨時隨地管理店內(nèi)業(yè)務。
9、短信營銷，短信提醒，實現(xiàn)“事推人”自動化工作模式。
10、模板套打房源廣告貼，房源廣告隨心所欲。

推薦理由

首先從架構(gòu)上來分析。
第一代房產(chǎn)中介管理軟件采用的是C/S架構(gòu)，C/S（Client/Server）結(jié)構(gòu)，即客戶機和服務器結(jié)構(gòu)。傳統(tǒng)的C／S體系結(jié)構(gòu)雖然采用的是開放模式，但這只是系統(tǒng)開發(fā)一級的開放性，在特定的應用中無論是Client端還是Server端都還需要特定的軟件支持。由于沒能提供用戶真正期望的開放環(huán)境，C/S結(jié)構(gòu)的軟件需要針對不同的操作系統(tǒng)系統(tǒng)開發(fā)不同版本的軟件，加之產(chǎn)品的更新?lián)Q代十分快，已經(jīng)很難適應百臺電腦以上局域網(wǎng)用戶同時使用。而且代價高，效率低，不易更新，只適用于單店使用。
第二代房產(chǎn)中介管理軟件采用的是B/S架構(gòu)，B/S（Browser/Server）結(jié)構(gòu)即瀏覽器和服務器結(jié)構(gòu)。它是隨著Internet技術的興起，對C/S結(jié)構(gòu)的一種變化或者改進的結(jié)構(gòu)。它是一次性到位的開發(fā)，能實現(xiàn)不同的人員，從不同的地點，以不同的接入方式訪問和操作共同的數(shù)據(jù)庫。這種模式較第一代軟件的模式是有很大的進步的，也穩(wěn)定很多，面向單個公司的獨立應用。但比較第三代的軟件，又會遜色很多。
第三代房產(chǎn)中介管理軟件是基于云應用，是移動互聯(lián)網(wǎng)時代的產(chǎn)物。我們可以把通過“云”提供的服務分為三大模塊：
軟件即服務（Software as a service，SaaS）：SaaS應用是完全在“云”里（也就是說，一個Internet服務提供商的服務器上）運行的。其戶內(nèi)客戶端（on-premises client）通常是一個瀏覽器或其他簡易客戶端。Salesforce可能是當前最知名的SaaS應用，不過除此以外也有許多其他應用。
附著服務（Attached services）：每個戶內(nèi)應用（on-premises application）自身都有一定功能，它們可以不時地訪問“云”里針對該應用提供的服務，以增強其功能。
云平臺（Cloud platforms）：云平臺提供基于“云”的服務，供開發(fā)者創(chuàng)建應用時采用。你不必構(gòu)建自己的基礎，你完全可以依靠云平臺來創(chuàng)建新的SaaS應用。
從發(fā)展上來看，現(xiàn)在的云模式是大勢所趨，現(xiàn)在是移動互聯(lián)網(wǎng)的時代，云端儲存、備份、應用等無處不在，為我們的生活提供了便利的條件。
從功能側(cè)重點來分析。
第一代房產(chǎn)中介管理軟件側(cè)重房客原存儲與查詢，解決最基作的信息錄入與查詢需求；    
第二代房產(chǎn)中介管理軟件在第一代的基礎上增加管理特性，管理深入、細致；
第三代房產(chǎn)中介管理軟件在注重管理的同時增加云應用的銷售手段。整合管理、營銷，打通全流程。
從服務器到數(shù)據(jù)存儲來分析。
第一代房產(chǎn)中介管理軟件是使用客戶店內(nèi)的PC機作為服務器主機。這種使用pc機當服務器主機的模式：
1、pc機的穩(wěn)定性，網(wǎng)絡環(huán)境，不可能跟真正的放在機房中的服務器比。出現(xiàn)損壞，中病毒，重裝系統(tǒng)的情況比比皆是。
2、因為信息都存在這臺電腦上，包括數(shù)據(jù)庫，所以店內(nèi)稍懂一點電腦的人非常容易侵入這臺電腦獲取整個數(shù)據(jù)庫。使用第一代軟件的一鍵備份，備份到自己的u盤上，然后再到網(wǎng)上找一個軟件的破解碼，就可以全部打開
3、當服務器主機出現(xiàn)硬盤損壞，被盜等情況時，數(shù)據(jù)將永久丟失。軟件用得越久，損失越大
4、有兩家以上的店要聯(lián)網(wǎng)辦公時，無法做到數(shù)據(jù)無延時共享。由于之前的數(shù)據(jù)存在老店的局域網(wǎng)主機里。要共享到另一家店并不容易。就算有解決方案，也是需要花大價錢購買一個聯(lián)網(wǎng)包產(chǎn)品，由這個產(chǎn)品將兩店的數(shù)據(jù)進行定時移植交換。因此，共享成本高，且共享數(shù)據(jù)也不及時。
5、無法跟上時代的腳步，不能使用外部互聯(lián)網(wǎng)資源發(fā)展移動辦公，接入云應用。像現(xiàn)在熱門的微信，云電話等移動互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)物。
第二代產(chǎn)中介管理軟件，由軟件公司購置一臺服務器主機，托管在電信機房，這種主機叫獨立主機。獨立主機服務器，穩(wěn)定性受這臺主機的配置、網(wǎng)絡環(huán)境影響，在這主機上，會安裝很多客戶，給眾多客戶提供服務。當客戶數(shù)據(jù)達到一定量會出現(xiàn)卡頓的情況，當網(wǎng)絡擁堵、或服務器中病毒，也會出現(xiàn)系統(tǒng)不正常的情況。
第三代產(chǎn)中介管理軟件，采用云集群模式。所謂云集群模式，您可以理解為是由很多臺專業(yè)的服務器主機構(gòu)成的一個服務器網(wǎng)絡。它主要有以下幾個特性：
1、數(shù)據(jù)分布式存儲。如：存儲的客戶電話的前半部分可能在一臺主機，后半部分可能在另一臺或幾臺機。由我們系統(tǒng)將各服務器數(shù)據(jù)組合起來，通過軟件界面呈現(xiàn)給用戶。即便有人有能力侵入其中一臺機器，獲取的局部信息，也是沒有意義的；
2、多服務器協(xié)同工作，一臺主機出故障，另一臺無延時替換，更穩(wěn)定可靠；
3、自備份，防災機制。云服務器有自動備份機制，當出現(xiàn)故障可回滾數(shù)據(jù)；
4、多店信息無延時共享，移動辦公，能接入微信、云電話等云端應用，實現(xiàn)微營銷，不再是內(nèi)部封閉的系統(tǒng)；
5、可擁有云端自主升級.
這些都是傳統(tǒng)的存儲方式做不到的。
第三代房產(chǎn)軟件與第一、二代軟件的競爭不在同一重量級，不在同一層面。第一、二代軟件的競爭仍停留在功能競爭層面，而第三代軟件卻另辟蹊徑，以業(yè)務模式創(chuàng)新入手去組織技術架構(gòu)的創(chuàng)新。
第三代房產(chǎn)中介管理軟件--億房通自2012年起頂著業(yè)績下滑的風險強行停售本地模式，率先推行云模式。期間遭遇用戶各種不信任和不理解。如今，絕大部分用戶已意識到云模式的優(yōu)勢。我們也深刻地體會到由于云模式的應用，在系統(tǒng)性能、維護升級、第三方資源整合等各方面給我們及我們用戶帶來的好處和便利。目前億房通已從技術架構(gòu)上，業(yè)務模式上全面完成云模式轉(zhuǎn)型。云模式大勢所趨，必將勢不可擋。